Trouver son Logement
Afin de trouver le logement qui vous correspond en toute tranquillité, vous devez vous y prendre assez tôt, estimer son budget, choisir son type de logement, repérer les lieux de ses futures études et se renseigner sur toutes les modalités à remplir pour être prêt à emménager en toute tranquillité.
Pour vous aider dans vos démarches, nous vous proposons quelques informations et conseils pratiques pour préparer votre arrivée à l’N7.
Plus d’informations :
- L’Agence nationale pour l’information sur le logement
- L’Office d’accueil et de service étudiant
- Le Centre National des Œuvres Universitaires et Scolaires
- l'Université de Toulouse
- Toul'Box
- Guide Ariane
Les plus de l'N7: Lors d’une location privée, l'association d'étudiants Loca7 propose une mise en relation entre propriétaires de confiance et étudiants de l'école.
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Financer son logement
Afin de vous aider à financer votre logement, vous pouvez bénéficier, en plus des bourses d’études et des revenus d’un job étudiant, des allocations logement de la CAF (caisse d’allocation familiale).
Elles sont attribuées sous la forme d’ALS (allocation de logement social) ou d’APL (allocation personnalisée au logement).
Pour en bénéficier, vous devez en faire la demande dans les deux premiers mois d’occupation du logement. L’aide commence en règle générale à être versée deux à trois mois après la remise du dossier complet. Afin de connaitre le montant de ces aides, la CAF met à votre disposition un simulateur.
Pour en savoir plus : www.caf.fr
Financer sa caution
Il existe plusieurs dispositifs afin de vous aider à payer la caution demandée lors de la signature du bail :
L’avance Action Logement est dédiée aux étudiants de moins de 30 ans, boursier du CROUS ou titulaires d’un CDD ou d’une convention de stage en cours d’au moins 3 mois, ou de plusieurs CDD cumulés d’une durée totale de 3 mois dans les 6 derniers mois.
Le dossier doit être déposé au plus tard à la signature du bail.
L’avance Action Logement est accordée sous forme de prêt remboursable sans intérêt pour le locataire sur une durée maximum de 36 mois après un différé de paiement de 3 mois (mensualité minimum de 15 euros).
Pour en savoir plus :
CRIJ (centre régional d’informations jeunesses)
17 rue de Metz (métro Esquirol)
31000 Toulouse
05 61 21 20 20
contact @ crij.org
Le PASS-LOG de la Mairie de Toulouse est proposé aux étudiants de moins de 26 ans, sans condition de ressources ni de nationalité, qui s’installent sur la commune de Toulouse.
Il s’agit d’une avance du dépôt de garantie d’un montant maximum de 500 euros, remboursable par mensualités.
Pour en savoir plus : www.toulouse.fr/cadre-vie/aide-logement/pass-log
www.passlog.univ-toulouse.fr
Les différentes formalités
Avant de trouver son logement, il vous faut remplir quelques modalités et prévoir des dépenses non négligeables pour votre budget.
Son dossier de location, bail, état des lieux
Lors de votre recherche de logement, il faut constituer un dossier de location complet que vous transmettrez au bailleur.
Copie des pièces à fournir dans le dossier de location
- votre pièce d’identité (carte d’identité, passeport ou carte de séjour pour les étudiants étrangers)
- votre carte d’étudiant ou à défaut votre certificat de scolarité
- votre RIB ou RIP (relevé d’identité bancaire ou relevé d’identité postale)
- les éventuels quittances de loyer de votre précédente location
- les documents que votre garant doit fournir (cf : partie “garant”)
Lors de la signature du bail, veillez à ce qu’il soit établi à votre nom afin de toucher les aides au logement. Lisez-le attentivement avant de le signer
Dans un deuxième temps, un état des lieux sera réalisé. Il doit être précis et réalisé en votre présence. Il décrit l’état de l’appartement à votre arrivée. En cas de litige, le bailleur s’appuiera sur ce document. Le logement doit donc être vide et l’état des lieux doit se faire en plein jour.
Sa caution ou dépôt de garantie
Elle correspond à 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide et, en générale, 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé. Elle doit être payée lors de la signature du bail de location et vous est rendue au plus tard deux mois après avoir quitté le logement, si vous n’avez pas détérioré le logement.
Trouver son garant
Le garant est soit une personne de votre entourage, remplissant certains critères, soit un organisme, qui s’engage à payer ou à avancer votre loyer si vous êtes ponctuellement dans l’impossibilité de le faire. Il est obligatoire pour tous les types de logement.
Si vous choisissez une personne de votre entourage, elle doit répondre à certains critères :
- son salaire doit être supérieur ou égale à 3 fois le montant du loyer hors charges
- le plus est qu’il soit propriétaire
- il doit aussi fournir certains documents : copie recto verso de la pièce identité, relevé d'identité bancaire ou postal, copie des 3 derniers bulletins de salaire, copie des quatre pages du dernier avis d'imposition, copie de la dernière quittance de loyer ou de la taxe foncière.
Si vous n’avez pas de personnes dans votre entourage pouvant se porter garant, il existe la garantie LOCA-PASS prévue uniquement pour les boursiers du CROUS logés dans un logements social (CROUS ou HLM) ouvrant droit à l’APL et les étudiants de moins de 30 ans en stage de 3 mois minimum ou en CDD.
Pour en savoir plus : www.crij.org/aide-au-logement-au-crij.html
La Clé (caution locative étudiante) est une garantie de l'Etat qui permet aux étudiants dépourvus de garants personnels de faciliter leur accès à un logement.
Procédure Caution Clé
Les différents types de logements
Il existe plusieurs types de logement relevant de la location, il faut donc choisir celui qui vous conviendra le plus en fonction de votre budget, de votre mode de vie et de votre personnalité :
La cité universitaire
Elles sont gérer par les CROUS (centre régional des œuvres universitaires et scolaires).
Ce type de logements est attribué selon certains critères et leur demande (sous la forme du Dossier Social Etudiant, commun à une demande de bourse) doit être effectuée entre le 15 janvier et le 30 avril précédant la rentrée universitaire sur le site internet du CROUS où vous êtes actuellement inscrit.
Pour en savoir plus
CNOUS : Cité U
CROUS Toulouse : Logement / Liste et localisations des cités universitaires
Le foyer étudiant
Les foyers étudiants proposent des chambres individuelles ou des studios et mettent à disposition des locataires des services tels que le wifi, une laverie, un service de restauration, etc.
Coût* : de 300 euros à 550 euros selon les services compris.
Pour en savoir plus : UNME (union nationale des maisons d’étudiants).
La chambre chez l’habitant
Certains particuliers proposent des locations pour étudiant au sein de leur logement. Cette solution, l'une des moins coûteuses, a cependant certaines contraintes.
Coût* : de 300 euros à 450 euros tous compris.
Pour retrouver des offres de location :
www.mon-logement-etudiant.fr,
www.chambrealouer.com
La colocation :
Système de partage de logement de plus en plus répandu, elle permet des économies sur le loyer et les charges du quotidien et facilite l’intégration dans une nouvelle ville. Cependant, elle impose certaines règles de vie en communauté qu’il faut fixer dès le début. Il est donc essentiel de bien choisir ses colocataires.
Coût* : de 250 euros à 400 euros par mois.
Plus d'informations :
|
A l’ENSEEIHT : |
A Toulouse : |
Mais aussi :
Colocation.fr, Recherche-colocation.com, Appartager.com, LocService ...
La location individuelle
Elle a l’avantage de vous proposer une certaine liberté et tranquillité mais à un coût plus élevé, en plus du loyer il faut ajouter la consommation énergétique, la taxe d’habitation, l’assurance habitation dans son budget. Deux moyens sont à votre disposition : les agences immobilières et les particuliers.
Coût* : de 350 euros à 600 euros par mois.
Le plus de l’ENSEEIHT :
Lors d’une location privée, l'association d'étudiants Loca7 propose une mise en relation entre propriétaires de confiance et étudiants de l'école.
Quelques sites d’offres de location individuelle :
|
A l'ENSEEIHT : Loca7 : association de l’ENSEEIHT propose aux étudiants des offres de location. |
A Toulouse : CRIJ (centre régional d’informations jeunesse) : propose des offres de colocation. |
Mais aussi : www.leboncoin.fr, www.pap.fr, www.entreparticulier.fr, www.seloger.com...
Les logements temporaires
Il peut arriver que vous séjourniez temporairement à Toulouse lors de votre recherche ou en attendant de trouver un logement fixe après votre rentrée.
- Auberge de jeunesse : La petite auberge de Saint Sernin (à partir de 20 euros par nuit et par personne en chambres de 4).
- Hôtel-résidence : Appart' City Labège ou Appart' City Hippodrome (à partir de 45 euros par nuit pour un studio de 2 lits.
- Le CROUS et l’Université de Toulouse propose, du 1er septembre au 31 octobre, une soixantaine de chambres traditionnelles, avec sanitaires communs sur le pallier, pour une durée maximum d’1 semaine et pour un coût de 10 euros par nuit. Réservations par email : crous-curang @ ac-toulouse.fr (crous-curang @ ac-toulouse.fr)
* Les coûts sont mentionnés à titre indicatif
Sources : L’étudiant.fr / INPT / Université de Toulouse
Conseils et aides existantes lors de votre recherche de logement
Quelle que soit la solution envisagée, voici quelques conseils pour que votre expérience se passe au mieux :
Conseils pour constituer un dossier locatif
Voici la liste des papiers que vous aurez besoin de réunir afin de demander un logement en location dans la grande majorité des cas :
- une pièce d’identité (photocopie de votre carte d’identité, titre de séjour, passeport…)
- un certificat de scolarité ou carte étudiante
- un justificatif de domicile
- votre relevé d’identité bancaire
- votre contrat de travail ou les derniers bulletins de salaire (sauf si vous avez un garant)
Si votre garant est un organisme, vous devrez fournir une attestation de garantie et si votre garant est une personne physique, il devra fournir les papiers suivants :
- une pièce d’identité
- un justificatif de domicile
- le dernier avis d’imposition
- les trois derniers bulletins de salaire et l’attestation d’employeur
Il existe également une aide de l’État intéressante à connaitre pour monter son dossier locatif qui s’intitule Dossier facile. Vous pouvez en bénéficier sur Dossier Facile.
La garantie visale (avez vous besoin d'un garant ?)
Si vous avez besoin d’un garant, Visale peut se porter garant de votre futur logement si vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous êtes salariés de + de 30 ans (soumis à conditions). Retrouvez toutes les informations sur le site de la garantie visale Il existe aussi certaines plateformes ou agence immobilière qui mettent en place un service de garantie, c’est le cas de Studapart ou Adele par exemple.
Toul’box (accompagnement à l’arrivée des étudiants étrangers)
Toul’box est un outil de la Comue de Toulouse à destination des étudiants & doctorants et des enseignants & chercheurs internationaux pour faciliter leur installation à Toulouse et sa région. Il permet un accompagnement pour la préparation et l’arrivée elle-même à Toulouse en proposant par exemple un pick-up à l’aéroport, des cours de langue, une aide aux démarches administratives, une réservation de logement et d'autres services qui pourraient vous intéresser.
Vous pouvez créer votre pack avec les aides de votre choix et le commander en ligne sur Toul'box
Les aides financières pour le logement
Il existe différentes aides financières pour vous aider à payer votre loyer dont ces 3 qui pourraient vous intéresser :
- La CAF (Caisse d'Allocations Familiales dont voici le site : www.caf.fr) propose une aide au logement (APL) dont pratiquement tout le monde peut bénéficier à différentes échelles, vous pouvez faire une simulation pour savoir combien vous pouvez toucher chaque mois.
Attention, si vous avez moins de 21 ans et que vos parents perçoivent des prestations familiales, celles-ci s’arrêteront si vous touchez les APL.
Il ne faut pas oublier de signaler à la CAF le jour où vous partirez de votre appartement pour qu’elle puisse arrêter ou ajuster les aides si vous déménagez. - Instal’toit est un dispositif mis en place par la Mairie de Toulouse qui permet d’emprunter entre 100 et 500€ pour couvrir les dépenses liées à l’installation dans un logement. C’est un prêt à taux zéro qu’il est possible d’obtenir lorsque l’on est locataire entre 18 et 29 ans d’un appartement à Toulouse depuis moins de 3 mois et que l’on est inscrit dans un établissement d’enseignement supérieur à Toulouse ou en formation, apprentis, alternants ou jeunes travailleurs sortant des résidences « Habitats Jeunes ». Il est possible de demander cette aide sur le site de Toulouse Metropole.
- L’avance Loca-Pass est aussi un prêt sans frais ni intérêts, proposé par Action Logement pour couvrir le dépôt de garantie à l’entrée dans un logement. La plupart des jeunes de moins de 30 ans y ont droit, vous pouvez tester votre éligibilité puis demander cette aide sur Loca-Pass .
Les transports
Nous vous conseillons de regarder le temps de trajet entre votre logement et votre lieu d’étude, surtout si vous utilisez les transports en commun comme le métro ou les bus. Il peut être intéressant de comparer les différents moyens de transport et notamment de considérer le vélo comme une option. Vous pouvez louer des vélos tous les jours à partir de 1,66€ / mois sur le site de Vélo Toulouse.
Appartement meublé ou non meublé ?
Les appartements meublés peuvent être parfois un peu plus cher que les non meublés mais si vous voulez éviter un déménagement compliqué et une grosse dépense à l’achat de tous les meubles, c’est une solution qui parait attrayante. Attention cependant, pensez à avoir un peu d’argent pour l’achat des premiers équipements à l’entrée dans votre appartement (serviette de toilette, vaisselle, draps…) même s’il est meublé.
Conseils administratifs
Si vous avez trouvé votre logement, vous pouvez vous assurer que vous avez fait toutes les démarches administratives nécessaires. A l’entrée dans un nouvel appartement, il est important :
- de souscrire à une assurance habitation
- d’ouvrir un contrat à votre nom auprès d’un fournisseur d’énergie, pour avoir accès à l’eau et l’électricité
- d’annoncer à la CAF, ainsi qu’aux services publiques, le changement d’adresse
- de payer votre caution ainsi que le loyer
Si vous avez besoin d’autres conseils, pour le logement ou d’autres thématiques, vous pouvez en retrouver sur le site du Welcome Desk (ou au 41 All. Jules Guesde All. Matilda, 31000 Toulouse).
